鞍山一建培训班哪里专业

　　一级建造师《工程经济》是一建考试的公共科目，其涉及考点较多且杂。建议考生复习时将知识点进行分类记忆，并配合习题加强练习。今天，优路教育将2021年一建《工程经济》核心考点：不确定分析，分享给大家，希望能助你一臂之力。

　　要计算评价指标必须知道建设投资、经营成本、销售收入等基础数据，这些数据在获取时就假设其是准确的，确定不变的。

　　但实际上，这些基础数据会随着外部环境的变化而改变，为了尽量避免决策失误，我们需要了解各种内外部环境发生变化时，基础数据的变化对技术方案经济效果的影响程度，进而衡量项目的风险。

　　1、盈亏平衡分析

　　2、敏感分析

　　三种分析都是用来揭示风险大小的，盈亏平衡分析用来分析目前项目目前的经营风险总体的大小。敏感分析是找到对项目风险影响最大的因素；概率分析是考虑风险因素变化的概率后对项目期望收益的计算。

　　盈亏平衡分析

　　从盈亏平衡的计算过程来看，使用的基础数据是项目的售价、销量、固定成本和单位可变成本、单位营业税金等，这些数据并不来自现金流量表，而是来自企业的财务会计报表。

　　盈亏平衡分析并非分析整个项目的计算期的内容，而是取运营期的某个年份，计算盈亏平衡点，根据目前产量和盈亏平衡点的关系，判断项目在这个年份的经营风险。

　　取不同年份的数据，计算的盈亏平衡点不同，项目的经营风险大小更不一致。

　　（一）盈亏平衡计算的基础数据

　　1、进入生产阶段，某个年份的固定成本、单位可变成本

　　固定成本CF

　　一定的产量范围内不受产品产量及销售量影响的成本，即不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用，是个固定值。

　　如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。

　　固定成本的数据在财务报表上是可查的，所以是已知的。

　　可变成本Cu

　　单位可变成本是固定的，总可变成本随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本。

　　如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。

　　单位可变成本的数据也是可以通过财务报表计算得到的。

　　C=CF+CuQ （1Z101032-1）

　　C——总成本；

　　Q一产量（或工程量）。

　　2、生产阶段某个年份的销售收入

　　假设技术方案的销售收入是销量的线性函数，即：

　　S=P×Q-Tu×Q

　　S——销售收入；

　　P——单位产品售价；

　　Tu——单位产品营业税金及附加；

　　Q一销量

　　（二）盈亏平衡分析的基本方程

　　B=S-C

　　即利润=销售收入-总成本；因为：

　　S=P×Q-Tu×Q

　　C=CF+CuQ

　　所以， B=P×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q

　　这就是盈亏平衡分析的基本方程。