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　　二级建造师《建筑实务》作为比较热门的实务科目之一，涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。建议考生可以先梳理好各章节组织架构，然后按部就班地进行复习。今天，教育为大家介绍的是二建《建筑实务》备考要点：施工项目竣工质量验收,本知识点属于二建《建筑实务》第三章第三节的主要内容，考生可以结合之前讲解的其他章节内容系统复习。

　　施工项目竣工质量验收是施工质量控制的最后一个环节，是对施工过程质量控制成果的全面检验，是从终端把关方面进行质量控制。未经验收或验收不合格的工程，不得交付使用。

　　1.施工项目竣工质量验收的依据

　　施工项目竣工质量验收的依据主要包括：上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定；*和有关部门颁发的施工规范、质量标准、验收规范；批准的设计文件、施工图纸及说明书；双方签订的施工合同；设备技术说明书；设计变更通知书；有关的协作配合协议书等。

　　2.施工项目竣工质量验收的要求

　　（1）建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）和相关专业验收规范的规定。

　　（2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。

　　（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

　　（4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。

　　（5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。

　　（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

　　（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

　　（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

　　（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

　　（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

　　3.施工项目竣工质量验收程序

　　工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备、初步验收（预验收）和正式验收。

　　4.《竣工验收鉴定证书》的内容

　　主要包括：验收的时间、验收工作概况、工程概况、项目建设情况、生产工艺及水平和生产设备试生产情况、竣工决算情况、工程质量的总体评价、经济效果评价、遗留问题及处理意见、验收委员会对项目（工程）验收结论。

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