洛阳二建培训机构前十名

　　二级建造师备考已经开始了，《建筑实务》作为比较热门的实务科目之一，涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。建议考生可以先梳理好各章节组织架构，然后按部就班地进行复习。今天，教育为大家介绍的是二建《建筑实务》备考要点：预付款与进度款的计算，本知识点属于二建《建筑实务》第二章第六节的主要内容，考生可以结合之前讲解的其他章节内容系统复习。

　　1.百分比法：按度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25%，安装工程不超过10%，30万以内的小项目可不付预付款。

　　2.数学计算法：度施工天数按365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数、保险天数等。

　　一、预付款额度的确定方法

　　(1)百分比法：百分比法是按度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例。建筑工程一般不得超过当建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的25%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不得超过当安装工作量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加;小型工程(一般指30万元以下)可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。

　　(2)数学计算法：数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。

　　二、预付备料款的回扣

　　在实际工作中，预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理。如有些工程，丁期较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。

　　起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/主要材料所占比重)

　　三、工程进度款的计算

　　(一)《建设工程施工合同(示范文本)》对进度款计算的规定；

　　(二)用可调工料单价法计算工程进度款。

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