烟台一建培训班前十名

机构：优路教育一建培训时间：2021-05-20 15:48:28 点击：86

导语概要

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2021一级建造师《项目管理》重点：履约担保-优路教育

随着时间的推移，2021年一级建造师备考已被提上日程。对于备考一级建造师而言，复习中充分掌握知识点是至关重要的。优路教育给各位考生节选了2021一级建造师《项目管理》重点：履约担保，希望给各位的备考提供帮助。

履约担保

1．履约担保的含义

招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。这是工程担保中最重要也是担保金额最大的工程担保。

履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。如果确定履约担保的终止日期为工程竣工交付之日，则需要另外提供工程保修担保。

2．履约担保的形式

采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式，也可以采用同业担保。不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保。在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。

（1）银行履约保函

①有条件的保函：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由发包人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用有条件的保函。

②无条件的保函：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人只要看到承包人违约，不需要出具任何证明和理由就可对银行保函进行收兑。

（2）履约担保书

由担保公司或者保险公司开具履约担保书，当承包人在执行合同过程中违约时，担保人用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。

（3）保留金

总额一般应限制在合同总价款的5％。

3．作用

履约担保将在很大程度上促使承包商履行合同约定，完成工程建设任务，从而有利于保护业主的合法权益。

履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模，不得超过中标合同金额的10％。

线上线下融合式智能化教学

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一对一专属班主任

每个学生都配有专属班主任，学生可以随时在用户中心通过查看专属班主任的手机号码和微信号提交问题。根据学习背景监控的学习评价报告，专职班主任将据此指导复习计划。
约专属班主任答疑教研

每个学生的用户中心都配有问答门户，学生在学习过程中的问题可以随时提交给自己的教学和研究进行问答。高端班级的学生有自己的手机和微信服务，为教学和研究教师服务，他们可以随时联系解决学习问题。

一级建造师考试报名时新老考生怎么区分?新考生是指2020年首次报考的考生(填报信息时，网报档案库中不存在档案信息)。老考生是指、参加过一级建造师资格考试的考生(填报信息时，网报档案库中存在档案信息)。一建增项考生都是新考生，增项考生都必须进行现场资格审核确认合格后方可网上交费。一级建造师报名管理与一级建造师相应专业(一建增项)考试的报名管理不可混淆，报名时考生须仔细谨慎。

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