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意大利留学生租房注意事项

与中国一样，意大利房东也要求居民在入住时支付一定比例的押金，作为房屋损坏的赔偿。今天小编主要给大家分享意大利留学生租房注意事项，希望对你们有帮助!

1. 自己支付取暖费

与中国北方传统的集中供暖方式相比，意大利的住宅建筑普遍采用分户供暖方式。供暖系统通常可以随时关闭，必要时再打开，自然采暖费也由居民自己支付。

很多中国学生没有意识到这一点，在冬天浪费了大量的供暖资源。2007年，中国驻意大利使领馆收到很多，因为对于供暖方式的不了解而造成的纠纷。因此，这这里提醒广大外国留学生，冬天在家里适时采用供暖，不需要的时候及时关闭供暖设备，节省生活费用。

此外，意大利的一些家庭使用地热管道进行集中供暖。在这样的房子里，此类房屋的采暖费或者供暖煤气费一般不用另附，房东会把它分摊到月租金里。然而，这种住房是相对高档的，对于新来的学生来说不是最划算的选择。

2. 退还租押金事项

与中国一样，意大利房东也要求居民在入住时支付一定比例的押金，作为房屋损坏的赔偿。一般来说付三押一、付三押二或付六押二属于正常情况。

大家需要注意的是，在支付押金前应仔细审核房屋租赁合同中的押金条款，核实押金的功能。除了对损坏的家具或硬件设施进行正常的赔偿外，如产生噪音、烹调中式油烟干扰居民所造成的赔偿是否由押金支付的，如若支付在结算时房东应提供相应地收据。

在意大利留学的二手房东家里还有一种情况经常出现，由于这些人员无法提供正式的租赁协议，租赁关系基本上维持在君子协议的层面上，所以很容易出现押金返还的纠纷。

假如房东要求房客另外找人代替才能退还押金，为了避免这种情况出现，建议大家在租用二手房东的房子时也要签订合同，至少在金钱环节有明确的书面约定。