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机构:优路教育一建培训时间:2021-05-20 16:32:13 点击:66
优路教育旗下品牌:优路工程:一级建造师、二级建造师、消防工程师、一级造价工程师、二级造价工程师、注册安全工程师、助理安全工程师、监理工程师、咨询工程师、环境影响评价师、BIM应用工程师、国际项目管理师、公路水运检测师、房地产评估师、通信工程师;优路医卫:执业药师、执业医师、中医专长医师、乡村全科医师、健康管理师;优路教师:教师资格证、教师招聘考试、特岗教师考试;优路财经:薪税管理师、初-中级经济师、初-中级会计师、基金从业资格、银行从业资格、证券从业资格、人力资源管理师...
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2021年一级建造师备考已经开启,目前这个阶段,考生应注重基础知识的把握和积累,按部就班进行复习。优路教育为大家整理了2021一建《工程经济》考点习题:财务净现值分析,希望能帮到各位。
财务净现值分析
财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率),分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。当FNPV>0时,该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,该技术方案财务上可行;当时,说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平,该技术方案财务上还是可行的;
财务内部收益率分析
财务内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
基准收益率的确定
基准收益率也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。针对政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目、企业各类技术方案、中国境外投资的技术方案等,基准收益率确定的依据和方法不同。
偿债能力分析
偿债资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。技术方案贷款的还款方式应根据贷款资金的不同来源所要求的还款条件来确定。偿债能力指标主要有:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
经典例题:
某技术方案第1年投资500万元,第2年又投资500万元,从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年,每年净收入为110万元,设行业基准收益率为8%,该技术方案的财务净现值为( )万元。
A.-7.83
B.-73.35
C.-79.16
D.-144.68
答案:C
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(1)水利水电
水利水电专业的一级建造师,主要就职与水利水电单位和企业,专业性强,挂靠价格最高,多在2.5万到3万/年。
(2)机电工程
机电工程的一级建造师,因为考试难度小,挂靠范围广,挂靠价格多在每年1万到1万5之间。
(3)公路工程
公路工程专业的一级建造师,挂靠在公路或市政企业,工程承包规模大,挂靠价格多在1万5左右。
(4)矿业工程
矿业工程专业的一级建造师,一般只能挂靠在矿产企业,挂靠选择面小。但挂靠价格还不错,可达每年1.5万到2万。
综上所述,建筑工程专业的挂靠前景相对来说较差,毕竟考试难度最低,有证的人最多。而水利水电的挂靠前景**,其他专业介于一者之间。当然,一级建造师不同专业的挂靠前景和价格,也会受到挂靠当地经济发展状况、建造师人数等影响。所以,大家在一级建造师报考前不要盲目选择,而是应该慎重选择后确定报考专业。
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